香港鋁窗維修邊間好？香港樓齡超過十年的私人樓宇不在少數，鋁窗使用多年後難免出現窗鉸鬆脫、開合不順、膠邊老化甚至滲水等問題。如果你剛收到屋宇署發出的強制驗窗通知， 下面這篇文章為你系統整理了6間香港鋁窗維修公司推薦，文章同時涵蓋收費參考、強制驗窗流程、常見故障判斷，以及挑選鋁窗維修公司時要留意哪些細節。
一、6大香港鋁窗維修邊間好？服務特色與適合人群逐間拆解
鋁窗維修邊間好這個問題沒有單一標準答案，不同公司各有定位，適合不同需要的住戶。以下6間公司分別在價目透明度、驗窗申報支援、防漏工程經驗、一站式服務或比價彈性方面有各自的特點。建議你先了解自己的實際需要，再對照各公司的服務重點來決定。
1.香港驗窗中心：驗窗收費公開透明，適合追求明碼實價的業主
這間公司的網站上直接列明了各項收費，對於不想來回格價或擔心被隱藏收費嚇一跳的業主來說，這是一個相當實用的參考。根據其公開資料，訂明檢驗費用為HK$300，窗鉸更換每扇HK$180，開關手掣每扇HK$80。
除了收費透明，香港驗窗中心本身是屋宇署註冊小型工程承建商，意味著他們可以同時處理檢驗和修葺兩部分工作。公司提供即日預約和免費上門檢查服務，對於時間比較緊迫的業主來說，安排上相對靈活。
適合誰：首次處理驗窗事宜、希望先看清楚各項收費再決定的業主；已收到強制驗窗通知、需要找同時具備檢驗資格和施工能力的公司。
- 地址：銅鑼灣怡和街28號恆生銅鑼灣大廈12樓B室
- 電話／WhatsApp：5300 0057
- 服務範圍：全港上門服務，可即日電話或 WhatsApp 預約，免費上門檢查
- 主要服務：強制驗窗、鋁窗維修、防漏工程、換窗、趟門、窗花、蚊網
- 公開收費重點：進行訂明檢驗 HK$300，更換窗鉸每扇 HK$180，更換開關手掣每扇 HK$80
- 補充：辦公室不設來訪，較適合以電話或網上預約為主的業主
2.連興鋁窗維修防水有限公司：經驗豐富，附帶三年保養期
連興鋁窗維修在香港經營超過二十年，累積了不少本地住宅和工商樓宇的維修案例。公司提供免費上門檢查和報價，對於想先了解窗戶問題嚴重程度和大概預算的業主來說，是一個較低門檻的入門選擇。
值得留意的是，這間公司提供三年保養，在行業中屬於較長的保養年期。公司網站亦公開了窗鉸、膠條、手掣等常見維修項目的價目，方便業主事前有個大概預算。對於涉及強制驗窗的單位，連興鋁窗同樣可以協助辦理屋宇署的申報手續。
適合誰：擔心維修後不久又出問題、希望有較長保養期保障的業主；想先找人上門免費評估、了解實際情況再做決定的住戶。
- 地址：九龍旺角弼街9號恒利中心7樓702室
- 電話：6332 0072
- 服務範圍：提供免費上門檢查及報價，主打本地住宅鋁窗維修、防水執漏及強制驗窗申報
- 主要服務：鋁窗維修、鋁窗防水工程、強制驗窗、鋁窗配件更換、蚊網、窗花、新造活動窗
- 補充：網站公開列出多項維修價目，並標明三年保養及有效第三者、勞工保險。
3.專業鋁窗防漏工程有限公司：同時兼顧驗窗、維修與防漏問題
如果你家中鋁窗除了安全問題外還有滲水困擾，這間公司的定位可能比較貼合你的需要。專業鋁窗防漏工程主打鋁窗維修、防漏工程和一般維護，技術人員持有屋宇署發出的驗窗卡，公司本身亦屬註冊小型工程承建商，可以同時處理檢驗和修葺。
公司服務涵蓋住宅和學校等不同類型場所，在處理各類鋁窗故障方面累積了相應經驗，包括漏水、密封不良、五金配件損壞和玻璃破損等情況。工程亦附帶三千萬第三者保險及勞工保險，這點對於大廈管理處或業主立案法團來說是會留意的保障條件。
適合誰：家中鋁窗同時有安全隱患和滲水問題、想找一間公司一次過處理的業主；大廈公用部分需要進行窗戶維修和防漏工程的業主立案法團。
- 門市地址：香港灣仔莊士敦道176號地舖
- 辦公室地址：香港九龍荔枝角光昌街3號鴻昌工廠大廈4字樓E03室
- 辦公室電話：2515 3325
- 客服電話／WhatsApp：5511 2210
- 服務範圍：住宅及不同類型場所，兼顧驗窗、維修及防漏需要
- 主要服務：強制驗窗、鋁窗維修、防漏工程、更換鋁窗、裝修設計
- 補充：公司標明附有3000萬第三者保險及勞工保險，並可代辦強制驗窗合格證明書。
4.全域鋁窗及防漏工程有限公司：一站式服務，住宅工商皆可處理
全域鋁窗及防漏工程的服務範圍相當全面，涵蓋鋁窗維修、強制驗窗、防漏工程和保養合約。服務對象包括住宅和工商樓宇，對於不同物業類型的業主來說都有對應的服務方案。
這種一站式的定位，意味著業主不需要分開找檢驗人員和施工師傅，由同一間公司跟進整項工程，溝通和責任歸屬都會清晰一些。如果你需要處理的是一整棟樓宇或多個單位的鋁窗維修，這類可以承接較大規模項目的公司會比較合適。
適合誰：需要處理整棟大廈窗戶維修或驗窗的業主立案法團；工商樓宇的管理公司；希望由一間公司包辦檢驗、維修和後續保養的業主。
- 地址：九龍長沙灣元州街泰盛工廠大廈615室
- 電話：6215 0288
- 電郵：[email protected]
- 服務範圍：全港住宅及商廈，也包括業主立案法團及物業管理公司
- 主要服務：鋁窗維修、強制驗窗、防漏工程、裝修工程、保養合約
- 補充：官網標明提供免費檢查，並寫明有3年保養，比較適合想找一站式跟進的業主或法團。
5.香港鋁窗工程有限公司：驗窗文件申報支援充足
這間公司的網站明確列出，其檢驗人員屬於強制驗窗計劃下的合資格人士，並且可以代辦小型工程申報。對於主要目的是應付屋宇署驗窗通知的業主來說，這是一個直接對應需求的特點。
公司公開列出窗鉸、手掣和驗窗文件的相關費用，讓業主在委任前能夠對開支有個大致概念。如果你的窗戶狀況不算太差，只需要完成法定檢驗程序，這類申報支援充足的公司會比較省心。
適合誰：收到強制驗窗通知、主要希望順利完成申報手續的業主；窗戶本身問題不大、不需要大規模維修的單位。
- 地址：九龍黃大仙新蒲崗七寶街七號利中工業大廈10樓06室
- 查詢熱線／WhatsApp：9543 4545
- 傳真：3020 9201
- 電郵：[email protected]
- 服務範圍：住宅、租戶、大廈業主立案法團、學校、物業管理公司及其他工商私營機構
- 主要服務：強制驗窗、鋁窗維修、鋁窗工程、小型工程申報、鋁窗配件更換
- 補充：每天 06:00 至 24:00 接受查詢，文件申報支援相對清楚，較適合收到法定通知後想盡快處理的業主。
6.Toby鋁窗維修配對平台：適合想先比價再做決定的業主
Toby並不是單一工程公司，而是一個家居服務配對平台。它的運作模式是讓你在平台上提出需求，平台會配對多位鋁窗維修師傅，各師傅分別提供報價，你可以比較價格和過往用戶評價後再做決定。
平台頁面亦整理了香港常見鋁窗維修項目的收費範圍，讓你在索取報價前對市價有個基本概念。如果你對鋁窗維修的行情不太熟悉，想先收集幾個不同師傅的報價來參考，這種配對模式提供了比較的空間。
適合誰：不熟悉鋁窗維修行情的業主；想比較多個報價再決定的謹慎型用家；沒有相熟師傅、需要從零開始找人的住戶。
- 地址：屬線上配對平台
- 客服電話：3703 3250
- 服務範圍：全港配對鋁窗師傅，可處理住宅、村屋、商舖及工廈
- 主要服務：鋁窗維修、更換零件、更換整隻窗、鋁窗檢查、換窗鉸、換玻璃、密封邊條處理、防水膠更新、漏水檢測
- 補充：平台標示可比較多個報價，並有大量認證師傅可供配對，適合想先比價再決定的用家。
TIP：
- 只想處理小問題例如窗鉸鬆、手掣壞、膠條老化可以選擇香港驗窗中心、連興鋁窗維修防水有限公司。
- 收到強制驗窗通知需要找能處理檢驗、維修和申報文件的公司，可以選擇香港驗窗中心、香港鋁窗工程有限公司。
- 鋁窗漏水、滲水、打風後鬆動可以選擇專業鋁窗防漏工程有限公司、全域鋁窗及防漏工程有限公司。
二、香港鋁窗維修一般幾錢？常見收費項目逐項拆解
鋁窗維修的價格差距可以很大。小型維修可能只需幾百元，但如果涉及整窗更換、防漏處理、搭棚或法定申報，總費用就會明顯提高。以下表格整理香港常見鋁窗維修項目的市場參考收費，方便你在正式報價前先有概念。
1.基本驗窗與上門檢查費
| 項目 | 市場參考價格 | 收費方式 | 補充說明 |
| 上門檢查費 | HK$300至HK$700 | 一次性收費 | 一般適用於單次到場檢查窗戶狀況 |
| 免費上門檢查 | HK$0 | 部分公司提供 | 有些公司雖標示免費，但若最後不施工，可能另收文件費或行政費 |
| 強制驗窗訂明檢驗費 | 每窗約HK$200至HK$500 | 按窗計算 | 一般包括合資格人士上門檢驗，以及處理申報文件的行政工作 |
2.常見零件更換價錢參考
| 項目 | 市場參考價格 | 常見單位 | 補充說明 |
| 窗鉸，10至12吋304不鏽鋼 | 每對約HK$200至HK$400 | 按對計 | 屬承托窗扇的重要零件，304不鏽鋼較耐用，也較防鏽 |
| 上下手掣／七字手掣 | 每個約HK$100至HK$200 | 按個計 | 手掣損壞會影響窗戶鎖緊，容易令窗扇鬆動或滲水 |
| 多點鎖 | 每套約HK$300至HK$600 | 按套計 | 常見於較大型或較新的鋁窗，安全性較高 |
| 拉釘及螺絲全窗更換 | 每套約HK$150起 | 按套計 | 如出現鬆脫或氧化，通常需要更換 |
| 膠條更換 | 每米數元至十多元，連人工另計 | 按米計 | 若用優質三元乙丙膠條，價格通常較高 |
| 玻璃膠重打 | 每窗約HK$150至HK$400 | 按窗計 | 常見於處理窗框邊位老化、滲水問題 |
| 更換玻璃 | 視玻璃種類而定 | 按面積計 | 普通清玻璃較便宜，強化玻璃約貴三至五成，隔音玻璃可能再高一倍或以上 |
3.更換整窗與附加工程價錢參考
| 項目 | 市場參考價格 | 收費方式 | 補充說明 |
| 更換全新鋁窗 | 每平方呎HK$200起 | 按平方呎計 | 最終價格會受鋁材厚度、玻璃種類、尺寸和施工難度影響 |
| 40料鋁窗 | 一般較便宜 | 按工程報價 | 適合尺寸較小或樓層較低的窗戶 |
| 50料鋁窗 | 一般較高 | 按工程報價 | 框架較厚，承風能力和穩固度較好，也是香港住宅常見規格 |
| 搭棚費 | 約HK$1,500起 | 按工程計 | 高層單位或外牆施工較常見 |
| 拆舊窗及清運 | 約HK$1,500起 | 按工程計 | 換窗工程中常見的附加費用 |
4.為什麼報價差很大？影響價格的主要因素
| 影響因素 | 對價格的影響 | 實際意思 |
| 窗戶數量和尺寸 | 數量越多，單價有機會較低 | 全屋一起做，通常比只修一扇更划算 |
| 零件規格和用料 | 用料越好，價格越高 | 例如304不鏽鋼窗鉸會比一般材質貴，但耐用度更高 |
| 樓層高度和施工難度 | 難度越高，價格越高 | 高層、外牆作業或位置難施工，通常需額外安全措施 |
| 是否需要拆舊窗 | 有拆卸和清運，費用會增加 | 換窗不是只裝新窗，還包括拆除和搬運 |
| 是否涉及法定申報 | 有申報程序，費用會增加 | 強制驗窗通常不只是施工，還包括文件處理和呈交 |
| 是否有防漏或其他附加工程 | 問題越複雜，總價越高 | 如滲水、窗框老化、玻璃膠失效，可能要一併處理 |
三、強制驗窗是什麼？收到通知後要做什麼？
1.哪些樓宇需要進行強制驗窗？
屋宇署自2012年起推行強制驗窗計劃，每年揀選目標樓宇進行強制驗窗。一般而言，樓齡達10年或以上、樓高超過3層的私人樓宇，如接獲屋宇署的法定通知，就必須進行驗窗。
如果你收到屋宇署發出的強制驗窗通知，個別單位業主須在6個月內委任合資格人士完成檢驗及所需修葺，並呈交相關文件。大廈公用部分的窗戶，業主或法團則有9個月時間處理。
不遵從通知的後果相當嚴重。一經定罪，最高可被罰款HK$25,000及監禁3個月。如果問題持續，每日可另加罰款HK$2,000。屋宇署更有權主動委派承建商代為完成工程，然後向業主追討所有費用，並加上不超過20%的附加費。
2.誰可以做檢驗？誰可以做修葺？
這是很多業主容易混淆的地方。強制驗窗過程中涉及兩個角色：
合資格人士（Qualified Person, QP）負責檢驗窗戶、判斷是否需要維修、簽署和提交政府文件。註冊承建商（Registered Contractor, RC）則負責實際的維修施工。
這兩項角色可以由同一間公司擔任，也可以分開委任。如果你希望簡化流程，可以找同時具備兩項資格的公司，由他們包辦檢驗和修葺。委任前，你可以登入屋宇署網站，輸入公司或個人名稱，核實其是否名列於合資格人士或註冊承建商的名冊上。
3.驗窗後常見要處理的問題有哪些？
根據屋宇署的規定，強制驗窗的檢驗重點集中在影響窗戶結構安全的四個方面：玻璃嵌板有無破爛或破裂、窗框及窗扇有無變形或不穩、窗鉸有無變形缺漏或嚴重鏽蝕、鉚釘螺絲有無變鬆缺漏或出現灰白色氧化物。
防水膠邊老化、窗邊滲水等問題雖然會影響居住舒適度，但並不屬於強制驗窗的法定檢驗範圍。師傅可以建議你處理，但你有權拒絕，這不會導致驗窗不合格。
四、鋁窗常見故障有哪些？何時維修，何時直接更換？
| 常見故障情況 | 常見表現 | 較可能原因 | 一般建議處理方式 | 何時要考慮直接更換 |
| 窗鉸鬆脫或開合不順 | 開窗有阻力、窗扇下垂、關窗無法貼合窗框 | 窗鉸磨損、鏽蝕、變形 | 若只是個別窗鉸問題，通常更換窗鉸即可 | 多隻窗同時出現問題，或窗鉸已明顯鏽蝕變形時，較建議換整窗 |
| 七字手掣、上下手掣失靈 | 無法鎖緊、轉動卡住、開關不順 | 手掣內部零件磨損、生鏽 | 一般更換手掣即可，不一定要換窗 | 若手掣損壞之外，窗框本身也鬆動變形，才需進一步考慮換窗 |
| 窗框滲水、窗邊發霉、打風入水 | 窗邊滲水、牆身潮濕、打風時入水 | 玻璃膠老化、窗框與牆身之間防水層失效、窗框變形 | 先找出漏水位置。玻璃膠老化可重打玻璃膠，防水層問題則需做防漏工程 | 若窗框本身已變形，無法完全關合，通常比單純補漏更適合直接換窗 |
| 玻璃膠老化、膠條硬化、隔音變差 | 關窗後仍有風聲、水氣滲入、隔音明顯變差 | 膠條老化、玻璃膠失效 | 一般更換膠條或重打玻璃膠即可 | 若更換膠條和玻璃膠後仍無法改善，且窗框已有老化變形，應考慮換窗 |
| 窗扇搖晃、有異聲、螺絲鏽蝕 | 打風時搖晃、撞擊聲、金屬異響 | 螺絲鬆脫或鏽蝕、窗鉸鬆動、配件老化 | 若只是螺絲問題，可更換不鏽鋼螺絲。若窗鉸有問題，則更換窗鉸 | 若窗扇明顯不穩，窗鉸和螺絲同時老化，安全風險較高，應考慮整體更換 |
| 玻璃有裂痕或破損 | 玻璃出現裂紋、碎裂、鬆動 | 撞擊、老化、受壓不均 | 一般需盡快更換玻璃 | 若玻璃破損同時伴隨窗框變形或整體老化，建議連窗一併更換 |
| 窗框明顯變形 | 無法正常開合、關窗不密合、窗扇傾斜 | 長期老化、受力不均、結構變形 | 局部維修效果通常有限 | 這類情況通常應直接換窗 |
| 多個零件反覆出問題 | 今天修窗鉸，之後又壞手掣、膠條、螺絲 | 鋁窗整體老化 | 可先評估整體維修成本 | 若鋁窗已使用超過二十年，且多個零件反覆損壞，通常換窗更划算也更安全 |
五、鋁窗維修邊間好？6個實用挑選標準
無論你最終選擇哪間公司，以下6個挑選標準可以幫助你做出更明智的決定。這些標準同樣適用於判斷鋁窗維修邊間好這個問題。
- 會不會主動提供註冊資料讓你查核？
- 報價有沒有拆開寫清楚？
- 用料是不是寫明304不鏽鋼、膠條規格等？
- 有沒有保養期、第三者保險、勞工保險？
- 能否處理漏水與驗窗，不只是換零件？
- 是否願意先看相再初步報價，減少來回？
六、找鋁窗維修前，先拍這5類照片給師傅
為了讓師傅能夠更準確地初步評估情況，建議你在聯絡維修公司前先準備好以下照片。這樣做不單可以減少溝通上的誤會，也有助師傅在到場前對問題有基本了解。
整體窗位照片
拍攝整個窗戶的正面照片，讓師傅了解窗戶的類型、尺寸和安裝位置。照片最好能夠顯示窗戶與牆身的關係，以及窗戶的開啟方式。
故障位置近照
針對你認為有問題的位置進行特寫拍攝，例如窗鉸位置、手掣狀態、滲水痕跡等。近照要清晰，讓師傅能夠看清楚零件的狀況。
窗鉸、手掣、鎖位特寫
這三處是鋁窗最常見的故障點。拍攝時可以將窗戶打開，讓窗鉸的金屬部分完全顯露出來，師傅才能判斷鏽蝕程度和磨損情況。
漏水痕跡與牆身位置
如果問題是滲水，拍攝漏水痕跡時要連同牆身位置一起入鏡，讓師傅了解滲水的位置和水跡範圍。這有助判斷水源是來自窗戶本身，還是外牆滲水。
窗戶尺寸與樓層環境
你可以用捲尺量度窗戶的大概尺寸並拍照記錄。同時，拍攝窗外的環境，讓師傅了解是否需要搭棚、有沒有足夠的工作空間等。
鋁窗維修常見問題解答
免費驗窗是不是真的免費？
坊間不少公司以免費上門檢查作招徠，但需要留意的是，即使窗戶最終無需維修，合資格人士仍需向屋宇署呈交文件，而提交文件一般會產生行政費或文件費。師傅在免費檢查後會建議你進行各種維修，而這些維修項目是否真的必要，就需要你自行判斷。
維修後多久可以交驗窗文件？
強制驗窗的整套流程：委任合資格人士進行檢驗，如有需要則進行修葺，最後呈交文件。文件提交後，約一個月左右屋宇署會郵寄驗窗令解除通知信給業主。整項流程由委任到正式解令，如果沒有複雜的維修工程，一般可以在兩至三個月內完成。
颱風後鋁窗有異聲，要不要即日處理？
打風後如果發現鋁窗開合時有異常聲響、窗扇搖晃或關不嚴，建議盡快安排檢查。這些情況通常意味著窗鉸或螺絲出現問題，如果拖延不處理，下次打風時安全風險會更高。即使不是即日處理，也應該在一兩週內安排師傅上門。
只換零件可不可以，不換整扇窗行不行？
大部分情況下，只要窗框結構仍然穩固，只更換個別零件是完全可以的，也是較經濟的做法。強制驗窗計劃的法定要求亦集中在影響結構安全的零件上，包括窗鉸、螺絲、玻璃嵌板等，並不要求整窗更換。
但如果窗框本身已經變形、多個零件同時失效，或者窗戶使用年期很長，逐一更換零件的累積成本可能比換窗更高，這時候就可以考慮整體更換。
窗戶被傢俬擋住，可不可以不用驗？
強制驗窗計劃要求檢驗單位內所有窗戶，包括被傢俬阻擋的窗戶。如果窗戶長期被大型傢俬遮擋而無法檢查，你可能需要在驗窗前先移動傢俬，讓合資格人士能夠進行檢驗。
這是很多業主容易忽略的細節。建議你在安排驗窗前，先檢查全屋窗戶是否都能夠正常打開和檢查，以免師傅到場後發現無法進行檢驗而要再次安排時間，浪費雙方時間和金錢
延伸閱讀
參考文獻
1.鋁窗維修及換窗服務 – Tobyhellotoby.com
2.鋁窗公司邊一間係真係好?香港討論區discuss.com.hk
3.凱聯工程服務有限公司- 免費驗窗、強制驗窗、鋁窗維修、防水 …凱聯工程服務有限公司
